当初购买深圳小产权房后悔了?

  来源:深圳小产权房网发布日期::2020-06-18浏览次数:415

摘要:当初购买深圳小产权房的人都怎样了?

当初购买深圳小产权房后悔了?

深圳小产权房

为什么会后悔?

很简单,现在涨价了,我是2018年买的。 现在我们家又涨了20%左右,但从2015年到2016年,我买时的价格变高了。

在什么渠道购买的?

2015年,我从深圳著名的福田上沙村搬到了关外的龙华白石龙口。这里位置优越,就在地铁入口处,停车方便。原先,在上沙停车真的很恐怖。停车位不止难找,而且每天的停车费都要40左右。

我在这里住了三年,后面才知道这房子是一个小产权,可以购买。在这之前交了三年的房租差不多10万。那时,2015年购买一套小产权房才38万。现在我认为这真的是一个损失。

于是,手里的攒了一点钱,在2018年内就买下来了,小产权必须一次性付清,外加物业介绍费53万。

为什么敢买?

很多人听到小产权房,害怕不敢买,害怕网上那些人说房子一拆就没有了,没有赔偿和保障?那我为什么敢买,难道我傻吗?

首先要明确。 我们讨论的是深圳的小产权房,而不是全国其他地方。 这两者有很大区别。

因为深圳比较特殊,经过几次土地改革,深圳已经100%城市化了。这是什么意思?深圳所有的土地都是国有的,农民不再拥有任何土地。然而,在土地改革之前,许多村庄将土地卖给房产商建造房屋或建造自己的农民房屋,这导致了大量的小产权。现在它们被称为历史遗留下来的违章建筑。也正是这些房子降低了深圳的租金。正是因为这个原因,在深漂的外来人员比在北漂的人员更舒适。由于它们都是国有土地上的房屋,所以不能只向村民而不向小产权所有者赔偿,因为土地和房屋与村民已经无关。所以深圳小产权房可以买

深圳房管局也知道这么多的房子不能拆,所以在原来建的小产权上留下了历史遗留回执书,房子可以继续住,但不能再新建,这也是为什么在深圳有那么多烂尾楼,但是因为违章建筑所以被废弃了。

重大利益,深圳小产权可以落户

让我们来谈谈解决落户的问题。一些收到历史遗留回执的小产权房更正式。每户拥有独立水电的家庭都可以去当地派出所申请落户。这是2019年的政策,所以这可能是我们的房子突然上涨20%的原因。

我本来就是深圳的户口了,但是户口落在罗湖区的人才市场,属于集体户口,正好出了这个政策,我趁这个机会把户口落到房子上,终于自己成为了户主。

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